Автор рассказывает о своем опыте продажи квартиры и покупки новой с применением материнского капитала и ипотеки. Она описывает все этапы сделки, включая гашение ипотеки, получение разрешения органов опеки и подготовку договора долевого участия. В конце автор дает советы и рекомендации для тех, кто собирается совершить подобную сделку.